ПРИДОРОЖНЫЙ СЕРВИС
1. На территории Слонимского района функционирует объект придорожного сервиса общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ Белоруссия», расположенный на пересечении автомобильных дорог Р-99 Барановичи-Волковыск-Пограничный-Гродно и М-11 граница Литовской Республики (Бенякони)-Лида-Слоним-Бытень на площади 1,1 га. На данном объекте придорожного сервиса оказываются услуги по заправке автомобилей бензиновым и дизельным топливом, функционирует мини-кафе и душ, осуществляется подкачка колес и уборка салона автомобилей пылесосом.
2. Для строительства объектов придорожного сервиса предлагаем земельные участки, расположенные:
2.1. на автомобильной дороге М-11/Е 85 Граница Литовской Республики (Бенякони)-Лида-Слоним-Бытень, 163-й км (право), площадь земельного участка – 1,5 га, вид угодий – пахотные земли, балл плодородия – 16,7;
2.2. на автомобильной дороге М-11/Е 85 Граница Литовской Республики (Бенякони)-Лида-Слоним-Бытень, 154-й км (лево), площадь земельного участка – 1,5 га, вид угодий – естественные луговые земли, балл плодородия – 24,7. Данный земельный участок предусмотрен для размещения объекта придорожного сервиса схемой землеустройства Слонимского района Гродненской области, утвержденной решением Гродненского областного исполнительного комитета от 2 декабря 2013 г. № 693.
3. Для предоставления земельного участка для строительства объекта придорожного сервиса заинтересованное лицо(инвестор) должно обратиться в Слонимский райисполком с заявлением о предоставлении земельного участка.
В заявлении указываются:
цель, для которой испрашивается земельный участок;
вещное право на испрашиваемый земельный участок;
характеристика объекта строительства, включая его функциональное назначение и ориентировочные размеры;
намечаемое место размещения земельного участка и его примерная площадь.
В заявлении юридического лица,индивидуального предпринимателя дополнительно указываются объем планируемых инвестиций и источники финансирования строительства объекта.
К заявлению прилагаются без нотариального засвидетельствования копии устава (иного учредительного документа при осуществлении деятельности не на основании устава), свидетельства о государственной регистрации юридического лица, документ с указанием его банковских реквизитов, или копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, или копии документов, содержащие идентификационные сведения о гражданине, испрашивающем земельный участок.
Слонимский райисполком в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления заинтересованного лица рассматривает это заявление и при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка поручает унитарному предприятию «Проектныйинститут «Гродногипрозем» подготовитьземельно-кадастровую документацию, необходимую для работы комиссии по выбору земельного участка.
Подготовка земельно-кадастровой документации, необходимой для работы комиссии, осуществляется унитарным предприятием «Проектный институт «Гродногипрозем» на основании договора подряда, заключаемого данной организацией с заинтересованным лицом (инвестором), за счет средств этого лица.
Договор подряда заключается в течение 3 рабочих дней со дня получения унитарным предприятием «Проектный институт «Гродногипрозем» поручения Слонимского райисполкома о подготовке земельно-кадастровой документации.
Место размещения земельного участка уточняется унитарным предприятием «Проектный институт «Гродногипрозем»с участием заинтересованного лица.
Земельно-кадастровая документация, необходимая для работы комиссии и рассмотрения предложений о месте размещения земельного участка на ее заседании, представляется председателю этой комиссии унитарным предприятием «Проектный институт «Гродногипрозем» в течение 25 рабочих дней со дня оплаты работ на основании договора подряда на подготовку такой документации с заинтересованным лицом.
Комиссия не позднее 5 рабочих дней со дня получения от унитарного предприятия «Проектный институт «Гродногипрозем» земельно-кадастровой документации рассматривает эту документацию. Лицо, заинтересованное в предоставлении ему земельного участка, уведомляется о месте и времени заседания комиссии и может принять в нем участие.
Результаты работы комиссии оформляются актом выбора места размещения земельного участка, который составляется в 3 экземплярах,подписывается всеми членами комиссии и ее председателем в день выбора места размещения этого участка и в течение 5 рабочих дней утверждается председателем Слонимского райисполкома.
Утвержденный в установленном порядке акт выбора места размещения земельного участка является основанием для проведения проектно-изыскательских работ и выдачи архитектурно-планировочного задания,получения заключений согласующих организаций и технических условий на инженерно-техническое обеспечение объекта.
Заинтересованное лицо на основании утвержденного акта выбора места размещения земельного участка осуществляет проектно-изыскательские работы в соответствии с законодательством о строительстве, архитектуре и градостроительстве, об охране окружающей среды.
После проведения проектно-изыскательских работ,согласования в установленном порядке с территориальным органом архитектуры и строительства (градостроительства) генерального плана объекта строительства с проектируемыми инженерными сетями заинтересованное лицо обращается в унитарное предприятие «Проектный институт «Гродногипрозем» дляразработки проекта отвода земельного участка.
Проект отвода земельного участка разрабатывается унитарным предприятием «Проектный институт «Гродногипрозем» на основании договора подряда, заключенного с заинтересованным лицом. В договоре подряда, помимо разработки проекта отвода земельногоучастка, предусматривается выполнение таких видов работ, как установлениеграниц земельного участка на местности и оказание услуг унитарным предприятием«Проектный институт «Гродногипрозем» по обращению загосударственной регистрацией в отношении изымаемого земельного участка и правна него, создание земельного участка и возникновения права на него.
Заинтересованное лицо (инвестор) вправе самостоятельнообратиться за государственной регистрацией в отношении изымаемого земельногоучастка и прав на него, создание земельного участка и возникновения права нанего.
Договор подряда заключается в течение 3 рабочих днейсо дня получения унитарным предприятием «Проектный институт «Гродногипрозем» заявления лица, заинтересованного вразработке проекта отвода земельного участка. Проект отвода земельного участкаразрабатывается в срок до одного месяца со дня оплаты этих работзаинтересованным лицом.
Унитарное предприятие «Проектный институт «Гродногипрозем», осуществляющее разработку проекта отводаземельного участка, согласовывает этот проект с территориальнымогранном архитектуры и строительства (градостроительства) Слонимскогорайисполкома.
Согласованный проект отвода земельного участка снеобходимыми документами в течение 3 рабочих дней со дня его оформлениянаправляется унитарным предприятием «Проектный институт «Гродногипрозем»в землеустроительную службу Слонимского райисполкома.
Землеустроительная служба Слонимского райисполкома втечение 5 рабочих дней со дня получения материалов об изъятии и предоставленииземельного участка рассматривает проект его отвода, вносит данный проект стакими материалами в Слонимскийрайисполком для принятия решения об изъятии и предоставлении земельногоучастка.
Решение об изъятии и предоставлении испрашиваемогоземельного участка принимается Слонимским райисполкомом в течение 5 рабочихдней со дня получения материалов об изъятии и предоставлении земельного участкаот землеустроительной службы Слонимского райисполкома.
Слонимский райисполком в течение трех рабочих днейпосле принятия решения об изъятии и предоставлении земельного участка передаетуказанные материалы и копию решения землеустроительной службе Слонимскогорайисполкома для установления границ этого участка на местности игосударственной регистрации создания земельного участка и права на него.
Границы предоставленного земельного участка наместности устанавливаются в срок, определенный в договоре подряда на разработкупроекта отвода этого земельного участка, заключенного унитарным предприятием«Проектный институт «Гродногипрозем» сзаинтересованным лицом (инвестором), которому предоставлен земельный участок.Такой срок не должен превышать 15 рабочих дней со дня оплаты работ поустановлению границ земельного участка на местности.
Установление границ земельного участка на местностипроизводится в присутствии заинтересованного лица, которому предоставлен этотучасток, оформляется актом об ознакомлении заинтересованных сторон сустановленными границами на местности.
Границы предоставленного земельного участка,установленные на местности, закрепляются межевыми знаками.
Унитарное предприятие «Проектныйинститут «Гродногипрозем» в течение 2 рабочих днейпосле изготовления землеустроительного дела по установлению границ земельногоучастка на местности, передает землеустроительное дело с заявлением огосударственной регистрации создания земельного участка и возникновения правана него в Слонимский филиал республиканского унитарного предприятия«Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», атакже сообщает заинтересованному лицу (инвестору) о дате и месте получениясвидетельства (удостоверения) о государственной регистрации.
Государственная регистрация создания земельногоучастка и возникновения права на него, выдача свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации осуществляются Слонимским филиалом республиканского унитарного предприятия«Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» в срок до 7 рабочих дней со дня обращения лица которому предоставлен земельный участок.
4. По вопросам предоставления земельного участка для строительства объекта придорожного сервиса связываться с начальником землеустроительной службы Слонимского райисполкома Позняком Валерием Николаевичем, контактный телефон: 8-01562-5-03-59.
5. Земельные участки для строительства объектов придорожного сервиса в Слонимском районе предоставляются без аукционов.